Devenir propriétaire est sans aucun doute l'un des objectifs et projets de vie que partagent le plus les Français. Et pour cause: cela permet d'avoir son propre logement et de constituer un capital à léguer à ses enfants. Deux choix s'offrent à soi à l'heure de devenir propriétaire: faire construire ou acheter neuf. Mais lequel des deux choix est le plus intéressant? On fait le point. Les avantages de faire construire Faire construire un logement possède de très nombreux avantages. Tout d'abord, cela permet de faire construire un logement qui répond en tout point à ses exigences. Est-il plus avantageux de faire construire une maison ou d'acheter dans l'ancien ? - Le Bon Service. Et également d'apporter sa touche personnelle à l'heure de la conception des plans d'architecte. À cela s'ajoute le fait qu'il est possible de bénéficier d'avantages fiscaux et de certaines aides d'État pour la construction de sa maison. Pour cela, le constructeur de maisons à Saint-Malo ou Rennes doit intégrer des solutions respectueuses de l'environnement lors de la construction. Cela concerne l'isolation, le chauffage, etc.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre maison individuelle et hésitez encore entre acheter dans l'ancien et faire construire? Prix, confort, délai de livraison… les avantages et inconvénients des deux solutions. Image A surface équivalente, le prix d'une maison ancienne est environ 20 à 30% moins élevé que celui d'une maison à construire. ©DR Maison ancienne: une maison de caractère proche des commodités L'achat d'une maison ancienne présente de nombreux avantages. Contrairement aux maisons neuves, construites en périphérie, les maisons anciennes sont souvent situées à proximité des centres-villes. Acheter dans l'ancien, c'est aussi faire le choix d'un logement au caractère affirmé, grâce aux matériaux utilisés (vieilles pierres, colombage, moulures…), qui offrent un certain cachet au bien. Cachet que l'on ne retrouve pas forcément dans le neuf, en raison de l'évolution des techniques de construction. Faire construire ou acheter maison la. Une maison ancienne est aussi idéale pour les personnes souhaitant s'installer rapidement, et qui ne disposent donc pas du temps nécessaire pour faire construire une maison neuve.
Cependant, vous devez savoir que construire une maison peut vous prendre énormément de temps et d'argent. Choisir d'acheter une maison L'achat d'une maison ancienne vous permet de disposer de celle-ci rapidement, après avoir bien entendu traversé les différentes étapes qui constituent ce processus d'achat. Vous pouvez être aidé dans ce processus par un agent immobilier qualifié et prendre possession de la maison dans l'intervalle d'un mois ou deux. Faire construire ou acheter maison france. Il est possible de l'acquérir à un coût abordable. Les maisons existantes sont généralement situées dans le centre ville, non loin des écoles, des transports, de la famille ou du travail. Ces différentes commodités représentent aussi de bonnes raisons pour vous permettre d'opter pour le choix d'une maison existante. Toutefois, vous ne pourrez pas forcément obtenir une maison existante selon vos goûts. En outre, elle peut nécessiter des travaux de rénovation, ce qui rallongera vos dépenses.
Toutefois, le délai de construction peut s'allonger sensiblement en cas de difficultés rencontrées sur le chantier. Enfin, contrairement aux maisons anciennes, généralement construites en centre-ville ou à proximité, les maisons neuves sont souvent situées en périphérie, en raison du manque de terrains disponibles dans les zones le plus denses.
Il est coutume dans le bâtiment d'avoir à régler des travaux supplémentaires non compris dans les devis en passant directement par les artisans contrairement au Contrat CCMI avec un constructeur de maisons (Contrat de construction de Maison individuelle). Notez enfin que vous n'obtiendrez jamais de garanties sur le gros œuvre et que vous n'atteindrez jamais les niveaux de performance énergétique de construction actuelles. Avec l'achat ces travaux pour personnaliser votre maison ne vous permettrons pas d'obtenir exactement la maison que vous souhaitez. Soulignons enfin que pour l'achat d'une maison déjà bâtie comme pour la construction de votre maison, vous pouvez bénéficier du prêt épargne logement et du prêt action logement. Seul le prêt à taux zéro (PTZ) est réservé à ceux qui entreprennent des travaux de construction. Acheter ou faire construire | Les Maisons Février constructeur maison Lyon. Il vous est octroyé pour l'achat du terrain ou la construction de votre maison. In fine, le choix dépend donc de votre projet et de votre budget! Partager l'article:
Tous les goûts sont dans la nature, et si vous êtes de ceux qui apprécient le charme rustique d'une vieille bâtisse en grosses pierres, vous serez forcément tenté par une maison à vendre. Faire construire ou acheter sa maison | Crédit Agricole e-immobilier. Bon à savoir L'achat d'une maison représente un investissement qui peut s'avérer rentable sur le long terme: si vous effectuez des travaux de rénovation afin d'améliorer l'isolation, de remise à neuf du système électrique ou si vous rafraîchissez le revêtement des pièces, vous revaloriserez ce bien que vous pourrez revendre plus cher. Les maisons anciennes nécessitent bien souvent des travaux d'isolation Si elles sont rarement dénuées de charme, on peut malgré tout relever que ces maisons anciennes sont bien souvent de véritables passoires énergétiques. Il vous faudra donc trancher entre conserver le bâtiment en l'état, quitte à payer de lourdes factures d'énergie, ou bien envisager de gros travaux qui vous demanderont une dépense importante d'un coup. L'achat d'un bien dans l'ancien nécessitera de votre part une précision à toute épreuve quant à votre projet, afin de bien définir ce qui correspond à vos besoins, que ce soit en terme de taille au m², du nombre de pièces, de leur disposition, de leur emplacement, de leur aménagement… car déplacer des murs dans une maison existante signifie engager des travaux coûteux, et bien souvent c'est même impossible.
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