Immobilier Spézet (29) Immobilier Spézet
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Feuilleter 8e édition Parution: Février 2016 EAN13: 9782275038971 Résumé Cet ouvrage propose 27 cas pratiques, suivis de leur corrigé détaillé, choisis pour illustrer les règles fondamentales et les principales difficultés techniques du Droit des entreprises en difficulté, en particulier lorsqu'il interfère avec le droit des sûretés, mais aussi les autres branches du droit civil (contrats, régimes matrimoniaux), le droit du travail ou le droit processuel. Ces cas portent sur le traitement amiable (alerte et conciliation) et sur le traitement judiciaire de ces entreprises en difficulté: ouverture de la procédure, période d'observation, plans de sauvegarde et de redressement (préparation, exécution, inexécution), liquidation judiciaire, cession d'entreprise, sort des salariés et répartitions entre les créanciers, patrimoine du débiteur (déclarations, revendications, mais aussi sort des cautions) et nullités de la période suspecte. Les documents, souvent des arrêts récents, nourrissent la réflexion et donnent accès à la jurisprudence la plus utile, essentielle dans cette matière très évolutive, ainsi étudiée de façon approfondie et pratique.
Il faut qu'il y ait: fraude immixion et disproportion des garanties. Mais ces éléments ne sont pas facile à prouver. Il y a un mouvement qui restreint la responsabilité: cette interprétation de l'art apporte des éclaircicements. Document 8: Arrêt 27 03 12 Lorsqu'une procédure collective est ouverte les créanciers ne peuvent être tenu pour responsable des concours sauf fraude immixion ou disproportion des garanties prise, que si les concours consenti sont en eux mêmes fautifs (répéttition de l'art L650-1). Dans cet article: « concours consenti » et « créanciers » sont importants: pas de précision si ce sont des créanciers bancaires ou non (la J de 2005 ne concernait que les banques). Un Concours peut être un délai de paiement, notion large. Document 3: 14 05 02 La date de cessation de paiement marque la fin de la période suspecte qui permet d'annuler certains actes, le débiteur est tenu de déposer le bilan dans les 45 jours de la cessation des paiements. Cas pratique On commence par le tribunal compétent.
622-13 du Code de commerce. ] Cas pratique sur le plan de sauvegarde M. Neville, restaurateur, fait l'objet d'une procédure de sauvegarde depuis près de quatre mois. Le tribunal vient d'arrêter un plan de sauvegarde afin d'apurer le passif de son restaurant sur une durée de cinq ans. Ce plan de sauvegarde prévoit notamment que M. Neville n'aura pas la possibilité de vendre son restaurant pendant la durée du plan de sauvegarde. Le tribunal avait-il la possibilité de prendre cette mesure? La procédure de sauvegarde a pour but d'assurer la continuation de l'entreprise (à la différence de la procédure de liquidation judiciaire). ] La responsabilité pour faillite personnelle Il s'agit d'une sanction, elle est prévue par l'article L. 653-2 du Code de commerce. Le dirigeant condamné pour faillite personnelle se voit interdire de diriger à nouveau une entreprise. Le tribunal fixe la durée de cette sanction. Les articles L. 653-3 et suivants énumèrent les cas de faillite personnelle. Pour M. Boutant, aucun des cas ne semble pouvoir lui être appliqué.
LES MOYENS PERMETTANT DE PREVENIR ET RESOUDRE LES DIFFICULTES D'ENTREPRISE La vie d'une entreprise n'est pas linéaire. Les dirigeants souvent mal informés n'anticipent pas suffisamment tôt ces difficultés, de telle sorte qu'il est malheureusement difficile aux professionnels de pouvoir intervenir de manière efficace. Ce petit guide à destination des chefs d'entreprises, tant en nom propre que société, a pour ambition de présenter un rapide panorama de l'arsenal existant afin de vous aider dans votre réflexion.
Une procédure collective est une procédure qui place une entreprise en difficulté sous contrôle judiciaire pour organiser le règlement de ses créances. Elle rassemble tous les créanciers et les prive du droit d'agir individuellement, d'où l'emploi du terme « collectif ». Selon le degré de gravité de la situation de l'entreprise, il convient de distinguer 3 types de procédures collectives: La procédure de sauvegarde La procédure de redressement judiciaire La procédure de liquidation judiciaire. La procédure de sauvegarde est un recourt de droit ouvert aux entreprises rencontrant des difficultés financières et qui ne sont pas encore en cessation de paiement. Ouverte à la demande du représentant légal de l'entreprise, il s'agit d'une procédure préventive destinée à faciliter la réorganisation de l'entreprise avant qu'elle ne soit en état de cessation de paiement. Le principe est qu'au jour d'ouverture de la procédure, toutes les dettes sont gelées. Cette procédure s'ouvre d'abord sur une période d'observation permettant aux organes de justice d'examiner la situation économique de l'entreprise afin de lui proposer un plan de sauvegarde.